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La zone d’activités en Beauvoir, d’une superficie de 15,5 ha, est située sur la commune de Château-Gaillard en bordure de la route départementale 77e au lieu-dit ‘‘en Beauvoir’’. 

Cette zone d’intérêt départemental est de niveau 2 selon la nomenclature du Schéma Directeur Bugey Côtière Plaine de l’Ain. Elle est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales, logistiques, technologiques et de services divers. 

Fiche technique de la ZA en Beauvoir

AVANCEMENT
Commercialisation en cours (quelques terrains disponibles) | AVANCEMENT

Les travaux d’aménagement ont débuté en décembre 2008 et doivent se poursuivre jusqu’en août 2009
Commercialisation en cours

SITUATION

Nom du site	ZA en Beauvoir
Adresse	Lieu-dit ‘En Beauvoir’ RD77e – 01500 CHATEAU GAILLARD
Superficie du site	S totale = 15 ha

ACCES

Autoroute	Proximité sortie 8 Château Gaillard – A42 : Accès à 1 km
Route	RD77e
Avion	Proximité Aéroport Saint-Exupéry
Rail	Gare Meximieux ou d’Ambérieu-en-Bugey
Bus	Néant

TERRAINS

Terrain industriel disponible	Surface lotie = 12,6 ha, soit environ 40 lots de minimum 1 000 m²
Prix du terrain industriel	29 €HT/m² pour les lots en bordure de la RD77e 27 €HT/m² pour les lots en fond de zone
Coefficient d’Emprise au Sol	0,60
Coefficient d’Occupation du Sol	Non défini

SECURITE - SURVEILLANCE

Surveillance de la zone

Néant

UTILITES

Alimentation en électricité	OUI
Alimentation en gaz	OUI
Alimentation en eau	OUI : desserte Ø 150 mm
Traitement des eaux usées sanitaires	Raccordement au réseau eaux usées de la commune de Château-Gaillard via un poste de refoulement
Traitement des eaux usées industrielles	Si rejet spécifique, prétraitement nécessaire des eaux usées industrielles à la charge de l’acquéreur
Traitement des eaux de pluie	Infiltration des eaux usées sur site (puits d’infiltration sur chaque parcelle pour les eaux de toitures) avec un bassin d’infiltration pour les eaux de voiries et de parking
Télécom	Raccordement au téléphone et à l’ADSL

QUALITE DU SOL

Nature du sol et résistance	Graves sableuses - Résistance = 7 à 10 MPa
Profondeur du terrain constructible en-dessous du sol naturel (m)	Graves sableuses à 0.4 ou 1.1 m de profondeur
Eaux souterraines	Nappe temporaire alluviale de l’Ain
Cavités souterraines	Sans objet
Pollution ou contamination du sol	Sans objet
Classification du risque de tremblement de terre	Classification 0 mais possible passage en zone sismique d’impact faible avec : accélération de 0.6 à 1. m/s²

TAXES

Taux de la taxe professionnelle

8,34%

SERVITUDES

Militaires

Servitudes aéronautiques de la base aérienne (faible impact)

Documents à télécharger

Plan de situation ZA en Beauvoir - Fichier pdf - 67.8 ko